Poptávka nemovitostí
Všechny složky trhu si pořizují nemovitosti ze tří základních důvodů:
1. Poptávka nemovitostí pro vlastní potřebu
Zajištění bydlení, zajištění obchodních, výrobních a administrativních prostor firmy, stavby, administrativní budovy, sklady a podobně.
2. Poptávka nemovitostí pro očekávaný příjem
Koupě za účelem získání relativně stabilních a dlouhodobých příjmů.
3. Poptávka nemovitostí pro zvýšení hodnoty v čase
Volný, ke dni prodeje nevyužitelný, pozemek si investoři či pozemkoví makléři kupují především proto, aby dosáhli skokového zhodnocení investice ve chvíli změny charakteru pozemku. Podobně nakupují i byty s nájemníky nebo bytové domy s regulovaným nájmem.
4. Poptávka nemovitostí státu a obcí
Poptávka nemovitostí státu a obcí je speciální kategorií, která se týká pouze vyjmenovaných subjektů. Stát a obce, z hlediska objemu investic do nemovitostí, patří mezi významné a důležité klienty na trhu. Pro tyto subjekty zpravidla není důvodem pořízení nemovitostí zisk z pronájmu nebo jejich zhodnocení v čase, nýbrž zajištění veřejných služeb, například koupě objektů určených pro policii, armádu, nemocnice, školy nebo domovy důchodců.
